„Villa“ - Frankfurt-Sachsenhausen

Paul-Ehrlich-Strasse 54

Repräsentatives Wohnen in historischem Ambiente – eine neue Top-Adresse in Frankfurt-Sachsenhausen: Die exklusive Altbau-Villa an der Paul-Ehrlich-Straße ist zentral gelegen auf einem traumhaft eingewachsenen Süd-West-Parkgrundstück und umgeben von altem Baumbestand.

Mit viel Liebe zum Detail entstehen hier in Erd-, Ober- und Dachgeschoss drei exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen bis zu 256,06 m². Ein Wohnjuwel in exponierter Stadtlage – perfekt für Investoren, die in Sachen Vermögensoptimierung nichts dem Zufall überlassen möchten! Mit der einzigartigen Architektur-Komposition aus Altbau und Moderne und einer vollendeten, freundlich-hellen und großzügigen Flächengestaltung bieten alle drei Wohnungen Wohlfühlkomfort, der seinesgleichen sucht.

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PROJEKTDETAILS

StandortPaul-Ehrlich-Strasse 54, Frankfurt
BaubeginnMärz 2015
FertigstellungJuni 2016
Wohneinheiten3
ProjektartBestandsobjekt
Projektvolumen3,2 Mio. €
Wohnflächen126,54 bis 257,11 m²
Kaufpreiseab 750.000 €
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WOHNUNGSDETAILS

Wohnung Wohnflächen Geschoss Balkon/Terrasse Status
Wohnung 1 (Maisonette) 257,11 m² UG / EG Terr. verkauft
Wohnung 2 201,57 m² OG Balkon / Loggia verkauft
Wohnung 3 130,39 m² DG Balkon verkauft

AUSSTATTUNG

Nach aufwändiger Sanierung und Restaurierung erstrahlt das 1912/13 im neobarocken Stil errichtete Anwesen heute in neuem Glanz. Erlesene, gut erhaltene Stilelemente sprechen für sich: das originale Holztreppenhaus, die weißen Sprossenfenster und traumhafte Parkettböden treffen auf einen hochwertigen Materialmix, moderne Designer-Bäder und technische Raffinessen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Insgesamt verfügt die historische Villa über drei Wohnungen, die aktuell luxuriös und elegant ausgestaltet werden: Neben der großzügigen Wohnung im Dachgeschoss entstehen eine komfortable Obergeschosswohnung sowie eine exklusive Erdgeschosswohnung inklusive Gäste- bzw. Au-Pair-Bereich im Untergeschoss. Neben großzügigen Entrée-Bereichen verfügen alle Wohneinheiten über das klassische Dreier-Ensemble aus Esszimmer, offenem Koch- und Wohnbereich. Die Erdgeschoss-Wohnung wird zusätzlich durch eine große Süd-Terrasse aufgewertet.

Highlights

  • Bestlage im Zentrum von Frankfurt-Sachsenhausen
  • Direkte Nachbarschaft zur Frankfurter Altstadt
  • Designer-Bäder mit Raffinesse
  • Raumhöhen von 3,50 Meter
  • Hochwertige Parkettböden
  • Stilvolle weiße Sprossenfenster

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